Подать объявление
Добро пожаловать, гость! [ Регистрация | Вход

Как снять квартиру

Недвижимость Июль 23, 2019

аренда жилья

Надлежащее планирование и глубокие исследования необходимы, чтобы снять квартиру, которая соответствует вашим потребностям и бюджету. Аренда квартир иногда бывает такой долгой и утомительной, что хочется обратиться за помощью к агенту по недвижимости. Если вы не можете позволить себе такую роскошь, тогда вам нужно сделать все самостоятельно. Однако сделать это нелегко, особенно если вы никогда этим не занимались.

как снять квартиру

Вы устали тесниться в маленькой квартире, закончили обучение или уже переросли дом своих родителей. Не волнуйтесь. Эта статья научит вас всему, что нужно знать о плюсах и минусах аренды. К счастью, благодаря Интернету, существует много вариантов, с помощью которых можно начать охоту. Рассмотрите возможность поиска квартиры на доске бесплатных объявлений AddNew. Сотни предложений от собственников или агентств недвижимости помогут вам арендовать жилье своей мечты.

С чего начать?

как снять квартиру - с чего начать

Прежде чем начать поиск жилья, нужно четко определиться — что вы хотите найти. Тогда вам будет намного проще отметать неподходящие варианты и процесс поиска заметно ускорится. На нашем сайте вы можете искать квартиру или дом в указанном вами регионе.

 

Представьте, как должна выглядеть ваша идеальная квартира, и будьте гибкими при поиске того, что вам хочется. Вам много чего нужно учесть. Ведь место, где вы живете, влияет на ваше окружение, настроение и финансы.

Поэтому обязательно учитывайте следующие факторы:

  • Тип квартиры. Какую квартиру вы ищете? Одно- или двухкомнатную квартиру в новостройке или старом фонде? Посмотрите на квадратные метры, этаж, удобства.
  • Состояние жилья. Ремонт сделан недавно, или ему уже несколько лет.
  • Мебель. Нужна ли она вам в квартире, или вы хотите поставить свою.
  • Окрестности. Любое место имеет свою индивидуальность, и вы хотите найти такое, которое хорошо сочетается с вашими ценностями и стилем жизни.
  • Удаленность от места работы. Сколько времени занимает дорога?
  • Инфраструктура. Что должно быть рядом с домом?
  • Цена аренды. Сколько вы можете себе позволить потратить на аренду.
  • Коммуналка. Входит ли она в стоимость аренды? А если нет, то во сколько это обходится?
  • Чего не должно быть рядом с домом и квартирой.

 

Важно! Всегда остерегайтесь потенциальных онлайн-мошенников при поиске чего-либо в Интернете. Никогда не сообщайте личную информацию заранее, прежде чем вы увидите квартиру.

Варианты найма

 как снять квартиру - варианты.

kak-snyat-kvartiru-varianty-1.

В разделе недвижимость, объявления о сдаче жилья, находятся в подкатегории «Аренда квартир». Здесь вы сможете найти предложения об аренде такого рода:

  • посуточная;
  • с почасовой оплатой;
  • долгосрочная;
  • без посредников.

Выбирайте, что вам нравиться и связывайтесь с арендодателем.

 

Другой путь — подача объявлений. В разделе «Недвижимость» выбирайте подкатегорию «сниму», заполните специальную форму, добавьте изображение (которое способно привлечь внимание к вашему объявлению). Заявка оформляется без оплаты и регистрации. Если же вы хотите скидывать объявления моментально, тогда абсолютно бесплатная регистрация позволит вам проводить все действия из личного кабинета.

Как не стать жертвой мошенников

как снять квартиру - мошенники

В интернете иногда попадаются объявления, начинающиеся приблизительно такими фразами «сдадим квартиру из самой широкой базы». Покупать подобные базы ни в коем разе нельзя. Как правило, вам продадут контакты людей, сдававших жилье несколько лет назад. Еще хуже – если там будут телефоны вообще посторонних личностей.

 

Иной вид мошенничества – вам могут предложить проехать в офис, а там уже поджидает типичная схема. Вы подпишете договор, оплатите услугу, тогда вам дадут номер телефона арендодателя. Вы тут же звоните, и договариваетесь с «собственником» о времени осмотра квартиры. Но на встречу он не приходит.

 

Не менее распространенная схема – предложения «забронировать» квартиру или купить место в очереди на смотрины.

Следующий шаг — посещение объекта аренды

как снять квартиру - смотрины

Отобрав варианты, приступайте к осмотру жилья. При этом строго придерживайтесь следующих рекомендаций:

  1. Потребуйте документы на квартиру и уточните количество собственников.
  2. Зафиксируйте все недостатки. Но не сообщайте о них сразу.
  3. Пообщайтесь с собственниками. Это даст вам представление о том, какими могут быть ваши отношения, и насколько вам будет комфортно.
  4. Посетите квартиру в дневное и вечернее время. Прогуляйтесь по району в разное время. Таким образом вы оцените обстановку и тех, кто будет жить рядом с вами.

Произведите хорошее впечатление на владельцев. Они будет оценивать вас точно так, как и вы. Они хотят сдать свою квартиру надежным и вежливым людям.

 

На осмотр жилья одевайтесь соответственно. Вам не нужно выряжаться в хороший костюм или вечернее платье. Но и не следует приходить в спортивных штанах и вытянутой майке.

 

Приходите в назначенное время! Если вы задержитесь, то арендодатель может вас заподозрить в необязательности своевременной оплаты аренды.

 

При осмотре не спешите с претензиями, до того как вам предложат вступить в права аренды. Это может отпугнуть хозяев.

как снять квартиру - рекомендации

Когда обходите квартиру, обратите внимание на такие моменты:

  • наличие плесени, грибка и насекомых;
  • открывайте и закрывайте все двери и окна, проверьте — как работают замки;
  • откройте водопроводные краны, спустите воду в унитазе (обратите внимание на напор);
  • ищите явные поломки;
  • проверьте износ ковровых покрытий.

Не стесняйтесь задавать вопросы. Это поможет вам избежать недоразумений в будущем.

Подписание договора

как снять квартиру - договор

Заключительный и ответственный этап сделки – составление договора между сторонами. Договор нужно оформлять всегда! Он в последующем способен защитить вас в конфликтных ситуациях и форс-мажорных обстоятельствах.

 

Правила, помогающие составить качественный договор:

  • Нельзя вносить деньги наперед, только после того, как осмотрите жилье и подпишете договор.
  • Обязательно пропишите сроки аренды, сумму ежемесячного платежа (с учетом или без коммуналки), варианты пересмотра стоимости.
  • Впишите показания счетчиков.
  • Сделайте опись имущества с указанием дефектов.
  • Укажите — кто и за что несет ответственность и компенсирует утраты в случае пожара или потопа.

 

Можно договориться о скидке. Если нужно что-либо отремонтировать или докупить, но собственники не собираются этого делать – возьмите эти затраты на себя. А в договоре запишите, что за это вам полагается скидка, соразмерная вашим вложениям.

 

Ловите владельцев на слове. Все их обещания что-то докупить или доставить вносите в договор, с указанием сроков. Это дисциплинирует арендодателей, нередко забывающих о просьбах съемщиков.

как снять квартиру - Застрахуйтесь от конфликтов

Застрахуйтесь от конфликтов!

 

Обязательно впишите причины, из-за которых вы имеете право расторжения договорных обязательств. А также зафиксируйте — кто должен сделать генеральную уборку при выселении.

 

Владельцы часто предлагают подписать уже готовые документы. Прочитайте внимательно договор аренды перед заключением сделки! Ничего не подписывайте, не вычитав все пункты построчно. Это убережет вас от недоразумений и непредвиденных затрат.

как снять квартиру - заселение

Завершив сделку, вы получаете право на заселение.

 

Доска объявлений AddNew.Biz предлагает вам ознакомиться с объявлениями о сдаче квартир в аренду от собственников или агентств недвижимости. Вооружившись знаниями — смело приступайте к поиску.

 

Всего просмотров: 70, за сегодня: 2

  

Оставить отклик

z